DE 
Türkçe 
English 
Français 
العربية Prefabrik yapı modelleri, bir spor tesisinde sahanın yanında yer alan soyunma odası, kafe ve idare binası için hazırladığımız örnek planlardır. Timur Sport olarak bu yapıları kendimiz üretiyor ve Türkiye’nin her ilinde kuruyoruz. Aşağıdaki ölçüler başlangıç noktasıdır: her yapı sahanın sayısına, kullanıcı sayısına ve arsanın biçimine göre yeniden çizilir ve projeye göre üretilir.
Bu sayfa özellikle yükleniciler, tesis yatırımcıları ve teknik doküman hazırlayanlar için düzenlendi: modellerin ölçülerini ve bölümlerini, yapı sisteminde seçilebilen seçenekleri ve sipariş sürecini tek yerde bulabilirsiniz.
Örnek modeller ve ölçüleri
| Model | Dış ölçü | Alan | Bölümler | Islak hacim |
|---|---|---|---|---|
| Ofis | 6 × 5 m | 30 m² | Resepsiyon, yönetim odası | İsteğe bağlı WC |
| Çay ocaklı kafe | 8 × 5 m | 40 m² | Oturma alanı, servis bankosu, hazırlık | WC, hazırlık lavabosu |
| Soyunma odası, tek saha | 7 × 6 m | 42 m² | 2 soyunma bölümü | 4 duş, 2 WC |
| İdare binası | 9 × 6 m | 54 m² | Resepsiyon, ofis, ilk yardım odası, depo | WC |
| Mutfaklı kafe | 10 × 6 m | 60 m² | Salon, servis bankosu, mutfak, depo | WC, mutfak; önünde teras |
| Soyunma binası, çift saha | 13 × 7 m | 91 m² | 4 soyunma bölümü, hakem odası, koridor | 8 duş, 4 WC, erişilebilir WC |
Ölçüler örnektir. Aynı model daha uzun, daha geniş ya da farklı bölümlü üretilebilir; iki model tek binada birleştirilebilir (örneğin soyunma ve idare).
Hangi model hangi tesise uygun?
- Tek sahalı halı saha: 42 m² soyunma odası temel ihtiyaçtır. İşletme kafe de açacaksa 40 m² çay ocaklı kafe eklenir; rezervasyon bankosu kafenin içinde çözülür ve ayrı ofise gerek kalmaz.
- İki sahalı tesis: 91 m² soyunma binası dört takımı aynı anda karşılar. Yanına 60 m² mutfaklı kafe ve 30 m² ofis yaygın bir bileşimdir.
- Belediye, okul ve kulüp tesisleri: Soyunma binasına ek olarak ilk yardım odası ve malzeme deposu içeren 54 m² idare binası planlanır.
- Tenis ve padel kortları: Oyuncu sayısı az olduğu için soyunma ihtiyacı küçüktür; ağırlık kafeye ve seyir terasına verilir. 60 m² mutfaklı kafe, içine iki küçük soyunma kabini eklenerek kulüp binası olarak düzenlenebilir.
- Mevcut tesise ek: Sahası hazır olan tesislerde yapı, drenaj hatlarına ve boş alana göre ölçülendirilir; tablodaki ölçüler buna göre uzatılır ya da daraltılır.
Yapı sistemi ve seçenekler
Bütün modeller aynı sistemle üretilir: betonarme temel üzerine çelik taşıyıcı, duvar ve çatıda yalıtımlı sandviç panel. Sabit bir "standart paket" yerine, yapının kurulacağı ilin iklimine ve kullanım amacına göre aşağıdaki seçenekler belirlenir ve teklifte tek tek yazılır.
| Bileşen | Nasıl belirlenir | Seçenekler |
|---|---|---|
| Taşıyıcı | Yapının açıklığına ve kurulacağı yerin kar ve rüzgâr yüküne göre | Galvanizli ya da boyalı çelik profil |
| Duvar paneli | İklime ve kullanım saatlerine göre kalınlık seçilir | EPS, taş yünü ya da poliüretan çekirdekli sandviç panel |
| Çatı | Yağış ve kar yüküne göre eğim ve kalınlık | Yalıtımlı çatı paneli; saçaklı ya da saçaksız |
| Zemin | Kullanıma göre | Kuru hacimde aşınmaya dayanıklı kaplama; ıslak hacimde kaymaz ve su yalıtımlı kaplama |
| Kapı ve pencere | İşleve göre | Çelik ya da PVC kapı; çift camlı pencere; kafede geniş cam cephe |
| Sıhhi tesisat | Duş ve WC sayısına göre | Vitrifiye, armatür, süzgeç; sıcak su için kombi, kazan ya da elektrikli sistem |
| Elektrik | Cihaz yüküne göre | Pano, aydınlatma, priz; ıslak hacimde korumalı armatür ve kaçak akım koruması |
| Isıtma ve soğutma | Yakıt imkânına göre | Kombi ve radyatör, ısı pompalı klima ya da elektrikli ısıtıcı |
Fiyat nasıl oluşur?
2026 piyasa tahminiyle prefabrik yapıların üretim ve montaj bedeli 7.000 – 12.500 ₺/m² aralığındadır. Islak hacim oranı yüksek soyunma binaları ve geniş cam cepheli kafeler bu aralığın üst yarısında, ofis ve idare binaları alt ve orta bölümünde yer alır. Temel betonu, nakliye, abonelikler, mutfak ekipmanı, mobilya ve KDV bu tutara dahil değildir; teklifte ayrı kalem olarak yazılır. Kesin bedel plan ve seçilen sistemle birlikte keşifte belirlenir.
Sipariş ve kurulum süreci
- İhtiyacın alınması: Saha sayısı, günlük kullanıcı sayısı, istenen yapılar, arsanın krokisi ve altyapı bağlantılarının yeri.
- Plan ve teklif: Yapının planı ve tesisteki konumu çizilir; teklif yapı, temel, tesisat ve nakliye olarak ayrı kalemlerle verilir.
- İzinler: Prefabrik de olsa yapı imar mevzuatına tabidir; gerekli başvuruları işveren yapar, projeler bu aşamada hazırlanır.
- Temel: Betonarme temel dökülür. Saha da yapılıyorsa temel saha betonuyla aynı seferde dökülür.
- Üretim ve sevk: Taşıyıcı ve paneller fabrikada üretilir ve şantiyeye sevk edilir.
- Montaj ve teslim: Yapı kurulur, tesisat bağlanır, ıslak hacimler su testinden geçirilir ve teslim edilir.
Yapıyı sahayla birlikte planlamak isteyenler için açık halı saha yapımı, kapalı halı saha yapımı ve mini futbol sahası sayfalarımız; saha zemini için sentetik çim sayfamız yol gösterir.